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Bienvenido,

Michael Lee

a tu experiencia personalizada.

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Tu apartamento

401

Your 5-bed, 5-bathroom apartment situated at pool level boasts a massive 227 sq m interior and a stunning 116 sq m terrace while offering far-reaching views.

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Carrara EuroCity

"La nueva forma de vivir."

"El brillo suave y blanco del mármol de Carrara ha sido apreciado como ningún otro desde la antigüedad por la sensación de lujo y la calidad que evoca. Presta su nombre y sofisticación a la primera de las tres impresionantes torres de EuroCity. Desde el acogedor vestíbulo de entrada Además del estilo de diseño fresco y nítido de los interiores de los apartamentos, Carrara tiene acabados con los más altos estándares, con una artesanía excepcional y atención al detalle".

Los Piscinas

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Comodidades

"Comodidades de lujo".

La tranquilidad está garantizada en Eurocity. Para el bienestar de los residentes, un gimnasio de última generación y una piscina olímpica de 25 m, piscina lúdica, jacuzzi con chorros de agua y piscina infantil, es una oportunidad más para desconectar o disfrutar de un tiempo en familia.

Los Jardines

"Pintoresco."

Diseñados para que te sientas como si hubieras entrado en un cuadro, los jardines de Eurocity son una escapada del mundo exterior. Con colores y aromas que cambian con las estaciones, los exuberantes paisajes verdes de los jardines ofrecen un escape para la paz, la reflexión y la relajación. El Jardín Secreto es un espacio privado y tranquilo, rodeado de frondosas palmeras, mientras que el Jardín principal y el Jardín de Cactus, con sus senderos serpenteantes y asientos integrados, crean un maravilloso oasis natural y el telón de fondo natural perfecto para la vida en EuroCity.

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El Gimnasio

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"Lo último."

Un gimnasio con equipos de última generación es un lugar donde los residentes pueden ponerse en forma o deshacerse del estrés del día, dejándolos renovados y revitalizados.

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Restaurantes

WDF recomienda

Queensway Quay Marina

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Queensway Quay Marina alberga algunos de los mejores restaurantes de Gibraltar. Recomendamos recorrer la ruta marcada en rojo arriba, ya que la mayor parte del tiempo es raro aparcar. Mientras contempla un puerto deportivo de doscientos muelles, disfrute de la cocina británica clásica en The Lounge Gastro Bar o, para los amantes de la carne, diríjase a Revdezvous Chargrill.

Gauchos

Gauchos Steakhouse en Gibraltar, es uno de los mejores restaurantes de Gibraltar. Filete increíble y una gran selección de vinos.

"Una buena opción si te encanta el bistec. ¡Un buen lugar para comer un buen bistec! El personal es muy amable. Se lo recomendaría a todos los que aman el bistec, asegúrate de reservar una mesa con anticipación, porque puede estar muy ocupado. "

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Ocean Village

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Ocean Village ofrece una increíble vida nocturna al tiempo que mantiene una excelente cocina y un ambiente familiar. Innumerables opciones que garantizan que disfrute de su día o noche; le recomendamos visitar Pizza Express para disfrutar de una pizza de calidad o Little Bay para disfrutar de un plato indio.

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Gauchos

Gauchos Steakhouse en Gibraltar, es uno de los mejores restaurantes de Gibraltar. Filete increíble y una gran selección de vinos."Una buena opción si te encanta el bistec. ¡Un buen lugar para comer un buen bistec! El personal es muy amable. Se lo recomendaría a todos los que aman el bistec, asegúrate de reservar una mesa con anticipación, porque puede estar muy ocupado. "

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Ocean Village

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Ocean Village ofrece una increíble vida nocturna al tiempo que mantiene una excelente cocina y un ambiente familiar. Innumerables opciones que garantizan que disfrute de su día o noche; le recomendamos visitar Pizza Express para disfrutar de una pizza de calidad o Little Bay para disfrutar de un plato indio.

Compras

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¿Buscas ropa?

Trends_edited.jpg

Trends es un gran lugar para visitar si buscas una amplia gama de marcas de ropa conocidas.

¿Necesita comestibles?

Morrisons.png

Morrisons Eroski Center

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Compras

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¿Necesita comestibles?

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Ocio

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King's Bastion Leisure Centre

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King's Bastion Leisure Centre ofrece una variedad de actividades para que usted y su familia disfruten. Desde una gran selección de máquinas recreativas y boleras hasta tres salas de cine y un gimnasio de escalada, el centro de ocio tiene mucho que ofrecer.

Alameda Wildlife Park

El Alameda Wildlife Park es un zoológico ubicado en los mágicos jardines botánicos. 

Un área educativa y de conservación de animales nativos y exóticos con hábitats naturales.

Screenshot 2024-04-26 145104_edited.jpg

Teleférico

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Las vistas desde la Estación Superior del Teleférico, situada a 412 m sobre el nivel del mar, son realmente espectaculares y solo tardarás 6 minutos en llegar a la cima.

Ocio

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King's Bastion Leisure Centre

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King's Bastion Leisure Centre ofrece una variedad de actividades para que usted y su familia disfruten. Desde una gran selección de máquinas recreativas y boleras hasta tres salas de cine y un gimnasio de escalada, el centro de ocio tiene mucho que ofrecer.

Alameda Wildlife Park

El Alameda Wildlife Park es un zoológico ubicado en los mágicos jardines botánicos. Un área educativa y de conservación de animales nativos y exóticos con hábitats naturales.

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Cable Car

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Las vistas desde la Estación Superior del Teleférico, situada a 412 m sobre el nivel del mar, son realmente espectaculares y solo tardarás 6 minutos en llegar a la cima.

Aparcamiento

Aparcamiento

Escuelas

Escuelas

Transporte

Transporte

Gasolinera

Gasolinera

Aplicaciones esenciales

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Cat II, HEPPS, Arrendamientos y dominios absolutos

CAT II

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- El individuo de Categoría 2 no puede ejercer ningún comercio, negocio o empleo en Gibraltar. Las excepciones a esta regla incluyen cuando los deberes son incidentales a un negocio fuera de Gibraltar o el residente de Categoría 2 es director de una Compañía Exenta de Gibraltar o director de una Compañía que no realiza ninguna actividad comercial o empresarial en Gibraltar. El Centro Financiero de Gibraltar ha emitido directrices en forma de circular que confirman la lista de actividades permitidas que, en principio, una persona de Categoría 2 puede realizar. Además de esto, también es posible solicitar una resolución para determinar si las actividades propuestas contravendrían las reglas de la Categoría 2.

HEPPS

¿Qué es el gato II? Se trata de personas físicas que están en posesión de un certificado emitido por Gibraltar Finance. Existen varios requisitos establecidos sobre lo que se le exigirá al individuo para que se le proporcione un estado de Categoría 2.

- El individuo de Categoría 2 debe tener una situación financiera sustancial y sólida y tener un patrimonio neto mínimo de £2 millones.

- El residente de Categoría 2 debe ser propietario o alquilar un alojamiento residencial aprobado en Gibraltar. El alojamiento debe ser aprobado por el Centro Financiero de Gibraltar y ser utilizado exclusivamente por el individuo de Categoría 2 y su familia directa. Por lo tanto, el individuo de Categoría 2 no puede alquilar la propiedad y se limita a permitir ocasionalmente que otros se alojen en ella, de lo contrario no se considerará que tiene “uso exclusivo” y en consecuencia perdería su estatus.

- La persona física de Categoría 2 no puede haber residido en Gibraltar durante los cinco años inmediatamente anteriores al año de evaluación. La residencia anterior incluye 183 días en cualquier año fiscal durante los 5 años anteriores o un promedio de 90 días en tres de los 5 años anteriores.

- El estatus de Categoría 2 se otorga de forma indefinida, pero el certificado de residencia de Categoría 2 debe enviarse al Centro Financiero de Gibraltar para su aprobación cada tres años.

- El individuo de Categoría 2 debe tener cobertura médica en Gibraltar (normalmente en forma de cobertura médica privada).

- No existe una estancia mínima en Gibraltar para un residente de Categoría 2, por lo tanto, siempre que el individuo cumpla todas las condiciones anteriores, conservará su residencia en Gibraltar sin necesidad de pasar ningún tiempo en Gibraltar.

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El estatus HEPPS (High Executive Possessing Specialist Skills) está disponible para personas con habilidades especializadas de valor económico excepcional para Gibraltar.

Se concederá un certificado HEPPS a una empresa para personas que ocupen un alto cargo ejecutivo o de alta dirección, ganen más de £160 000 al año y demuestren al Gobierno que poseen habilidades que son importantes para el desarrollo económico de Gibraltar y que son habilidades que no están disponibles en Gibraltar.

La empresa también debe demostrar al Gobierno de Gibraltar que la persona para la que solicita el estatus HEPPS no ha residido en Gibraltar durante ninguna parte del período de tres años inmediatamente anterior al año en el que se realiza la solicitud. La persona que obtiene el estatus HEPPS debe comprar o alquilar un alojamiento de alto nivel que esté disponible para su uso exclusivo durante todo el año.

Los ingresos imponibles tendrán un límite de £ 160 000 y se gravarán según el sistema basado en los ingresos brutos.

Arrendamiento

Propiedad vitalicia

El Gobierno de Gibraltar es propietario de los terrenos en la mayoría de las urbanizaciones modernas de Gibraltar. Normalmente, el Gobierno concede un contrato de arrendamiento a la empresa que desarrolla un terreno concreto por un plazo de 150 años. Luego, la empresa promotora vende cada apartamento del terreno a terceros por un plazo inferior a siete días. En la mayoría de las compras de arrendamiento, el patrimonio donde se encuentra la propiedad es administrado por una empresa administradora y normalmente se le exigirá que pague los cargos por servicio trimestralmente o semestralmente.

La propiedad absoluta todavía existe en Gibraltar, pero este tipo de propiedades son raras. En caso de que esté considerando comprar una propiedad de dominio absoluto, se recomienda que busque asesoramiento legal antes de realizar un depósito porque el historial de títulos de dichas propiedades es complejo.

El requisito de residencia de 3 años

Ciertas propiedades en Gibraltar están sujetas al requisito de residencia de 3 años, que básicamente establece que sólo aquellas personas que hayan vivido en Gibraltar durante al menos 3 años seguidos son elegibles para comprarlas. Además, dichas propiedades no pueden ser compradas por personas que ya posean una propiedad en Gibraltar.

Debido a tales restricciones, estas propiedades son más asequibles que las del mercado abierto. Constituyen la mayoría de las propiedades en venta por menos de £250.000.

Tormentas de polvo y días festivos en el Sahara

Tormentas de polvo del Sahara (Clima)

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Las tormentas de polvo del Sahara azotan Gibraltar con regularidad; le recomendamos que lleve sus muebles de exterior al interior en estas ocasiones, ya que la arena puede manchar.

Días festivos

2024 :

Día Conmemorativo de los Trabajadores – lunes 29 de abril

Primero de Mayo – miércoles 1 de mayo

Día festivo de primavera – lunes 27 de mayo

Cumpleaños del Rey – lunes 17 de junio

Día festivo de finales de verano – lunes 26 de agosto

Día Nacional de Gibraltar - martes 10 de septiembre

Día de Navidad – miércoles 25 de diciembre

Boxing Day – jueves 26 de diciembre

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